Impozite locale

Executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire, emisă în condițiile Legii nr. 50/1991, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren și/sau construcții - identificat prin număr cadastral, în cazul în care legea nu dispune altfel. Autorizația de construire constituie actul final de autoritate al administrației publice locale pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcții corespunzător măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea și postutilizarea construcțiilor. Taxa datorată se stabilește pe baza valorii lucrărilor de construcție declarate de persoana care solicită autorizația și se plătește înainte de emiterea acesteia. Pentru eliberarea autorizației de construire, în cazul unei clădiri rezidențiale , atât persoanele fizice, cât și persoanele juridice solicitante datorează o taxă, reprezentând 0,5% din valoarea de p...

Pentru  clădirile rezidențiale  aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08% - 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. (art. 460 alin.1 Cod Fiscal) Pentru  clădirile nerezidențiale  aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2% - 1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii.(art. 460 alin. 2 Cod Fiscal) Pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice,  utilizate pentru activități din domeniul agricol , impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (art.460 alin. 3 Cod Fiscal) Din punct de vedere fiscal, se consideră ca fiind activități din domeniul agricol numai cele care corespund activităților corespunzătoare grupelor 011 - 016 din Ordinul președint...

În practica zilnică a organelor fiscale locale s-a observat o lipsă de unitate în interpretarea prevederilor art. 468 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal și art. 124 din HG. nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în situația în care o persoană fizică sau juridică din România înstrăinează unui cetățean sau persoană juridică din amt stat membru al Uniunii Europene un mijloc de transport, respectiv care este documentul justificativ și momentul fiscal de la care fostul proprietar încetează să mai datoreze impozit. O mare parte a organelor fiscale locale consideră că în această situație documentul justificativ care trebuie prezentat în anexa la declarația fiscală este certificatul de radiere din circulație emis de de către autoritatea care a efectuat înmatricularea sau înregistrarea iar momentul fiscal de la care fostul proprietar încetează să mai datoreze impozit este data de 1 ianuarie a anului fiscal urmă...

Prin compensare se sting creanțele unităților administrativ-teritoriale ori subdiviziunilor acestora reprezentând impozite, taxe, contribuții și alte sume datorate bugetului local cu creanțele debitorului reprezentând sume de rambursat, de restituit sau de plată de la buget, până la concurența celei mai mici sume, când ambele părți dobândesc reciproc atât calitatea de creditor, cât și pe cea de debitor , cu condiția ca respectivele creanțe să fie administrate de aceeași autoritate publică, inclusiv unitățile subordonate acesteia . Prin urmare nu se pot compensa impozite locale administrate de două unități administrativ-teritoriale diferite la care contribuabilul deține calitatea de creditor, respectiv de debitor. Prin sume de plată de la buget se înțeleg sumele pe care unitatea/subdiviziunea administrativ-teritorială trebuie să le plătească unei persoane, inclusiv cele care rezultă din raporturi juridice contractuale, dacă acestea sunt stabilite prin titluri executorii. Compe...

Prin Legea nr. 203/2018 privind măsuri de eficientizare a achitării amenzilor contravenționale, publicată în Monitorul Oficial nr. 647/25.07.2018, și intrată în vigoare la data de 24 august 2018, s-au reglementat măsuri pentru facilitatea achitării amenzilor contravenționale.  În expunerea de motive de la baza adoptării actului normativ legiuitorul stabilește faptul că  Ordonanța Guvernului nr. 2/2001, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 180/2002, prevede că plata a jumătate din minimul amenzii se poate realiza în termen de 48 de ore de la data încheierii sau comunicării procesului-verbal, numai dacă această posibilitate este prevăzută expres în actul normativ de stabilire a contravențiilor. Termenul de 48 de ore poate fi considerat nerezonabil pentru asigurarea conformării cetățeanului, pus în situația de a identifica rapid anumite sume de bani. Întrucât termenul de 48 de ore poate fi insuficient pentru a identifica rapid anumite sume de bani, se propune...

În Monitorul Oficial nr. 848/18.10.2019 a fost publicată Legea nr. 185/2019 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal și pentru modificarea art. 9 din Ordonanța Guvernului nr. 105/1999 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate de către regimurile instaurate în România cu începere de la 6 septembrie 1940 până la 6 martie 1945 din motive etnice. Articolul I al Legii nr.185/2019 prevede în cuprinsul pct. (1) faptul că articolul 456 alineat (1) litera s) din Codul fiscal   se modifică în sensul că scutirea de la plata impozitului pe clădire se aplică pentru clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 1 și 5 din Decretul-lege nr. 118/1990, republicat, cu modificările și completările ulterioare, și a persoanelor fizice prevăzute la art. 1 din Ordonanța Guvernului nr. 105/1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 189/2000, cu modificările și completările ulterioare ; scutirea r...

În Monitorul Oficial nr. 815/8.10.2019 a fost publicată Legea nr. 169/2019 pentru modificarea și completarea art. V din Ordonanța Guvernului nr. 17/2015 privind reglementarea unor măsuri fiscal-bugetare și modificarea și completarea unor acte normative.  Articolul unic al Legii nr. 169/2019 prevede în cuprinsul pct. (2) alin. (2) indice (2) faptul că persoanele juridice de drept public nu au obligația de a aplica ștampila pe documente sau orice alte înscrisuri emise în relația dintre acestea și persoanele fizice, persoanele juridice de drept privat, entitățile fără personalitate juridică .  Exonerarea de la obligația folosirii ștampilei pe documentele emise nu se aplică, conform aliniatului (2) indice (3) din același act normativ, în situația instituțiilor sau autorităților publice cărora prin acte normative de rangul legii, cu caracter special față de Ordonanța Guvernului nr. 17/2015, li se impune expres folosirea ștampilei .  În materia emiterii actelor a...